我在广州体制内上班，每天空余时间5小时左右，不便外出，只能在办公室干副业。没有什么专长，可能就是对引流有点小经验。目标是三年内能达到稳定年入百万。
现在手上有5万广州业主微信好友（很多是刚买过房子的，25到45岁，男女各一半，已经结婚成家，有孩子），
但找不到合适的变现项目，如果能走通闭环，那么就可以再加大力度多搞业主微信好友，多变现。
刚开始是因为想搞装修，才起心做业主粉，但后来找不到理想的包工头合作，
所以接了几单就没做了，感觉这种重实体项目做副业很难搞。
后来又尝试做全屋定制衣柜，跟工厂合作，我负责朋友圈营销接单，其他全部工厂负责，
卖点是工厂定制没有中间商赚差价，半年下来，接了20来单，一单平均2千的提成，
但做着感觉没前途，没有时间复利，也不能提高个人影响力。
也分析了他们的需求：（我的见识太短浅，只能想到这么多）
实体类的：全屋定制衣柜、窗帘、电器、沙发家具、床垫、刷墙、铝合金门窗、灯具、卫浴、厨具、摆件
服务类的：保洁、除甲醛、验房、买房、贷款
这些需求全部列下来，基本都是一次性买卖，除了保洁是可复购。
作为人的属性，需求就多了，吃喝拉撒。
我现在的思路是：先写一个公众号，主题调调就是过美好生活。
内容围绕业主群体写一些投资购房、收楼、购买家居电器、装修等心得文章（基本都是去知乎或者小红书等地方整理一些高收藏高点赞的文章），
用这个来积累用户对我的信任，然后卖中高端滋补品药材（石斛西洋参鱼胶燕窝），
用软文来推，然后开个微店或淘宝店来沉淀客户以及复购。主要推的方向给老人送礼、给领导送礼、给朋友送礼。
等验证形成闭环以后，就找一些平台腰部网红来推产品放大效果，然后积累客户到微信私域流量来复购。
这样的话，我的客户来源两个方面，一是自己不断引流扩大的业主类泛流量筛选出客户，二是找网红推广的购买客户。
公众号基本就是：房产投资+家居+滋补品，滋补品用来变现，前面两个用来积累信任。
现在我头疼的是，不知道这个思路行不行？怎么想也想不出一个合适的变现项目。
另外是否思路不对，总是围绕这些现有的业主微信好友来找项目，刻舟求剑。
回答：
感谢提问，
1，首先，你这个是存量，能不能保证持续有增量进来，
2，一般我们打存量，讲究一个操作少，路径短，速度快，一鱼多吃，
3，所以，能变现尽早变现，全屋定制你可以和多品牌合作，比如欧派，尚品，顾家，索菲亚之类，甚至威法，蓝谷之类高端点的，你全都谈一遍，
4，这样佣金应该比现在高吧，而且有品牌背书，转化率高，单量就会躲起来，且合同完善，纠纷少，
5，至于做公众号这块，如果本身属于你说的你引流技能之一，就做，当做工具来使用就好，别想着能有多少粘性，电商也是，
6，能不碰货尽量不碰货，代发就好，CPS就好，玩流量的人，好比孤独的侠客，尽可能当天变现就最好了，一直到你某个产品爆了，连续爆了两三个，然后开始有了成熟的方法论，有了品牌这个观念，到时候再想着碰货，
7，很多房产中介，需要你这中能引流的人，愿意给CPA+CPS，你可以考虑下，周期不好，你奇货可居，未来也可期嘛，
8，你可能需要在找上游渠道方面多下点功夫，供应商不够多，当然了，如果你公号写得特别好，上游会找过来，
9，业主的画像，其实上，第一标签是相对有钱，想象空间略大，
10，一鱼多吃就是，你现在的粉，尽可能在你多个载体存在，比如，公众号，多个微信号，群，App，小程序，后面俩不一定要，然后，每个粉丝尽可能的在很多渠道变现，比如保险，理财，高端娱乐，养生健康，房产，二手车，家装，旅游……等，领会意思，一鱼多吃，
加油，
