如何挖掘新客户,客户源源不断的思维和技巧大揭秘
涛哥,您好!我这边是做甲方地产营销经理,目前遇到的比较大的问题是,上门的新客户很少,如何挖掘新客户? 项目简介:项目户型180-240平,格局没有问题,地段位于老城区,价格7500-8600一平,总货量200套,存货80套。项目属于旧改,国有70年,2015年启动,后续由于各种原因,搁置了好几年,2021年手续齐全后,...




涛哥你好,想请教的一个问题是关于人际沟通、谈判方面的细节,困惑许久。
现在我手握许多同龄人没有的人脉资源和项目渠道,而有些比我大几岁的年轻人也有一定的资源和阅历可以合我达到进行价值互换的程度。
【而我的问题是:在和对方交流的时候,我不知道以怎样的方式去交流,以获得更多的我想知道的东西。】我本身又属于比较有表达欲和话唠的一类人,所以在互相交流和讨论的时候,我会发表自己更多的意见和看法,也会不经意间透露自己的一些资源和获取方式,而对方往往并不能给到我对等的资源和对我有启发的东西,所以我觉得我有点亏,但我又不知道以怎样的方式让他们说出更多的信息。 而且还有一点就是,当对方给我透露更多的信息之后,我也会反馈给他更多我所知道的优质信息,所以每次交流我都觉得我是亏本的,这也由此令我产生了不想与他们交流的想法,但我知道这种想法是不可取的,但潜意识里就是存在。我希望且理想的交流方式是彼此能得到各自想要的以及意料之外的优质信息,而不是我一顿的输出,最后还是我付饭钱,并且我没有得到我想要的东西。
无论是线上聊天还是线下聊天,我都会出现这种困惑。 举个例子,比如上次我在跟一个自媒体人线下聊天,他也是二十几岁,比我大两三岁,他通过炒股和炒鞋以及卖虚拟资产等等每个月可以赚到几万块,当他给我分享这个信息之后,我也很他坦诚的说,我这边能拿到的一些优质资源和为什么能成长这么快的思路,但后来我发现,我给他说的都是一些更能落地的点,而他只简单给我开了个头,我并没有获得我想要的收获,因此我觉得我又亏了。
所以,我很好奇他们是否是运用了某些技巧,我也不知道我的心态是否正确,更不知道以怎样的处理方式去解决这个问题,还请涛哥花费一点时间给我一些建议,谢谢!
涛哥,您好!我这边是做甲方地产营销经理,目前遇到的比较大的问题是,上门的新客户很少,如何挖掘新客户? 项目简介:项目户型180-240平,格局没有问题,地段位于老城区,价格7500-8600一平,总货量200套,存货80套。项目属于旧改,国有70年,2015年启动,后续由于各种原因,搁置了好几年,2021年手续齐全后,...
涛哥好~最近遇到关于“知识管理”和“信息阅读”相关的问题,想请教一下您的看法意见,万分感谢! ———————————— 问题1/第一手信息vs别人的信息,如何选择?背景:经常有人会说,不要总是看别人输出的信息,最好能掌握并吸收第一第二手信息,比如经典书籍。但是我发现学习第一手信息有点晦涩难懂,相反,反而是别人内化后输...
涛哥,你好。我是一名90后,影视、摄影行业的从业者。入行5年多~我现在遇到了几个问题,想了很久但还是有点疑惑,所以想来请教您一下。1、目前公司的一些情况和变化,和我的专业方向、职业规划目标出现偏差了,我该不该跳槽呢?如果跳槽,我需要怎么样去思考和选择?2、我的副业是一名商务制片。(主要是视频)目前是自己和各类供应商组建...
涛哥,能否说说你对大健康医药版块私域的看法,最近有一个可以转岗的机会,一直下去尝试下大健康行业,但是对医药确实不了解,谢谢涛哥了感谢提问,嗯,勿忘初心,砥砺前行,合法合规,在有互联网药品经营许可等相关资质的前提下,医药私域真香,也分功效吧,传统的医药代表打法不赘述,b端的话,多看你渠道优势以及特殊性,多给私立机构供货,...
你好涛哥,请教一个问题。我现在有一个宝马车友会,是本地车友群。入会没有门槛,宝马全系车型都可。目前有三个群,总人数在800多人。车友会有半年了。 车友会当初成立的初衷只是为了多交朋友,前期经常组织聚会活动。时间长了,发现没有核心的输出或者是大家能够达成共频的一些东西,缺少凝聚力。我感觉会员入会的核心还是奔着利益,...
涛哥,我想请教一个问题,就是关于知识付费类课程如何定价的问题。具体的情况就是我目前在做抖音直播,带知识付费类的课程。我现在比较困惑,我应该从哪几个角度去思考自己课程比较合适的价格?课程的标价是599。(直播间会有打折,给优惠券。)这个课程我是想比市面的平均价格稍微高那么一点点(相关的背景是有的)。相对于做一个筛选,后期...